2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.1万円/㎡
前年比-4.8%
神戸市須磨区
49.4万円/㎡
前年比+10.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ジークレフ神戸名谷EAST
兵庫県神戸市須磨区竜が台五丁目
神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩15分
2021年築 / 11階建 / 107戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
67.3
非常に割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
4,383万円
49.3万円/㎡
3,686
4,151
4,615
5,080
AI査定結果
推定相場価格
4,383万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,151万円〜4,615万円
46.6万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ジークレフ神戸名谷EAST
3,980万円（44.7万円/㎡）/ 5階 / 88.99㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は47.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 3,980万円 | 44.7万円 | 5階 | 88.99㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/05/12 | 4,080万円 | 45.8万円 | 5階 | 88.99㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/04/16 | 4,280万円 | 48.1万円 | 5階 | 88.99㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/03 | 3,780万円 | 49.0万円 | 9階 | 77.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/26 | 4,280万円 | 48.1万円 | 5階 | 88.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 4,370万円 | 53.1万円 | 11階 | 82.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 3,380万円 | 51.8万円 | 4階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 3,480万円 | 53.3万円 | 4階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,480万円 | 45.1万円 | 11階 | 77.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,590万円 | 45.7万円 | 9階 | 56.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 2,480万円 | 43.7万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 2,580万円 | 45.5万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 2,680万円 | 47.3万円 | 9階 | 56.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/22 | 2,380万円 | 36.5万円 | 10階 | 65.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 2,880万円 | 50.8万円 | 9階 | 56.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 3,580万円 | 54.9万円 | 4階 | 65.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 2,680万円 | 47.3万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ジークレフ神戸名谷EAST 神戸市須磨区竜が台五丁目 | 名谷駅15分 | 3,980万円 | 44.7万円 | 88.99㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 107戸 | RC |
| 2026/05/21 | ジークレフ神戸名谷WEST 神戸市須磨区菅の台三丁目 | 名谷駅15分 | 3,980万円 | 48.0万円 | 82.84㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 99戸 | RC |
| 2026/05/29 | プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜EASTHILLS 神戸市須磨区桜の杜一丁目 | 妙法寺駅10分 | 3,480万円 | 46.5万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%下落、神戸市須磨区では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は神戸市須磨区の平均と比較して9.5%割安です。
販売中の類似マンション
サンフローラ板宿
兵庫県神戸市須磨区平田町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩 4分
2001年築 / 7階建 / 11戸 / RC造
須磨パークヒルズG棟
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 7分
1994年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
ワコーレ須磨潮見台レジデンス
兵庫県神戸市須磨区潮見台町四丁目
JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩 8分
2009年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
須磨パークヒルズC棟
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 6分
1992年築 / 33階建 / 231戸 / SRC造
プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜EASTHILLS
兵庫県神戸市須磨区桜の杜一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 10分
2017年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
須磨パークヒルズ
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 7分
1992年築 / 33階建 / 231戸 / SRC造
須磨シーサイドヒルズI
兵庫県神戸市須磨区潮見台町二丁目
JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩 5分
2001年築 / 8階建 / 270戸 / RC造
ジークレフ神戸名谷WEST
兵庫県神戸市須磨区菅の台三丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 15分
2021年築 / 11階建 / 99戸 / RC造
須磨パークヒルズE棟
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 7分
1993年築 / 14階建 / 148戸 / SRC造
横尾5団地52号棟
兵庫県神戸市須磨区横尾八丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 8分
1983年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
須磨妙法寺アーバンコンフォート
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 5分
1996年築 / 10階建 / 90戸 / RC造
グレーシィ須磨離宮
兵庫県神戸市須磨区若木町四丁目
山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩 7分
1989年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
コート須磨高倉町さくらみち
兵庫県神戸市須磨区高倉町二丁目
JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩 10分
1999年築 / 5階建 / 36戸 / RC造